10 инструментов
Ипотека
Первый взнос, доступная сумма, расходы на покупку жилья и сравнение платежей.
Инструменты раздела
Ипотечный платёж
Рассчитайте ипотечный платёж по цене жилья, взносу, ставке и сроку. Получите сумму кредита, переплату и график погашения.
Ипотека по бюджету
Определите бюджет покупки жилья по комфортному платежу, ставке, сроку и накопленному взносу. Сумма кредита показывается отдельно.
Первоначальный взнос и расходы покупки
Оцените наличный бюджет покупки жилья: первоначальный взнос, оформление и ремонт, а также недостающую сумму своих средств.
Срок накопления первоначального взноса
Найдите число полных месячных пополнений для первоначального взноса на жильё при фиксированной цене и без доходности накоплений.
Доля ипотечного долга в стоимости жилья
Посчитайте отношение оставшегося ипотечного долга к текущей оценке жилья и денежную величину собственного капитала в объекте.
Месячные расходы на жильё с ипотекой
Соберите ипотеку и регулярное содержание жилья в одну месячную нагрузку и сопоставьте её с доходом семьи.
Ипотека с изменением ставки после периода
Оцените изменение ипотечного платежа при заранее заданной смене ставки после нескольких месяцев без изменения общей даты погашения.
Собственный капитал после изменения цены жилья
Оцените деньги после возможной продажи жилья по сценарию изменения цены, вычтя будущий ипотечный долг и процентные расходы продажи.
Рефинансирование: сравнение оставшихся выплат
Сравните все будущие выплаты по текущей ипотеке и новому кредиту с другим сроком и ставкой, добавив расходы рефинансирования.
Аренда или ипотека: расход в месяц
Сравните текущий месячный денежный расход проживания в аренде и с ипотекой с отдельно введёнными сопутствующими расходами.
Как выбрать расчёт
Ипотечный платёж
Рассчитайте ипотечный платёж по цене жилья, взносу, ставке и сроку. Получите сумму кредита, переплату и график погашения. Взнос не может быть больше стоимости жилья. Льготные условия, страховка и дополнительные расходы задаются вне этого расчёта.
Ипотека по бюджету
Определите бюджет покупки жилья по комфортному платежу, ставке, сроку и накопленному взносу. Сумма кредита показывается отдельно. Это математическая оценка бюджета. Одобрение банка и личная комфортная нагрузка зависят от дополнительных обстоятельств.
Первоначальный взнос и расходы покупки
Оцените наличный бюджет покупки жилья: первоначальный взнос, оформление и ремонт, а также недостающую сумму своих средств. Расходы и долю взноса задаёте сами. Никакие тарифы, субсидии или правила банков не предполагаются.
Срок накопления первоначального взноса
Найдите число полных месячных пополнений для первоначального взноса на жильё при фиксированной цене и без доходности накоплений. Цена жилья и цель не растут; проценты, налоги и расходы оформления исключены. Если цель не достигнута и пополнение нулевое, срока нет.
Доля ипотечного долга в стоимости жилья
Посчитайте отношение оставшегося ипотечного долга к текущей оценке жилья и денежную величину собственного капитала в объекте. Оценка должна быть больше нуля. Расходы продажи и другие залоги не вычитаются; результат не определяет условия одобрения банка.
Месячные расходы на жильё с ипотекой
Соберите ипотеку и регулярное содержание жилья в одну месячную нагрузку и сопоставьте её с доходом семьи. Доход для расчёта доли должен быть положительным. Годовые суммы вводятся вручную, без действующих налоговых ставок и тарифов.